REALITNÍ SERVIS

PRODEJ NEMOVITOSTÍ

  • realitní makléř s Vámi osobně projedná individuální podmínky prodeje nemovitosti nebo převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu, zajistí fotodokumentaci a právní stav Vaší nemovitosti
  • respektujeme Vámi požadovanou reálnou cenu
  • předem dohodnutou provizi účtujeme pouze pokud zajistíme kupce, všechny naše náklady jsou již zahrnuty v provizi
  • pokud je prodej a uvolnění Vaší nemovitosti vázáno na koupi jiné, jsme schopni Vám zajistit koordinaci realizace obou akcí
  • okamžitě po převzetí zakázky Vaši nemovitost nabídneme vhodným zájemcům z naší rozsáhlé databáze, kterou denně aktualizujeme
  • Vaši nemovitost zařadíme do naší nabídky a budeme ji pravidelně a pro Vás zcela zdarma po celou dobu inzerovat v regionálním, případně celorepublikovém tisku, na internetu na vlastních webových stránkách a na největších realitních serverech v ČR
  • vyhledáme a zprostředkujeme Vám zájemce o koupi
  • zajistíme pro zájemce financování, garantujeme Vám úhradu kupní ceny
  • prohlídky Vaší nemovitosti se zájemci realizujeme vždy za účasti našeho realitního makléře, Vaše přítomnost není nutná
  • prohlídky s Vámi vždy domlouváme s ohledem na Váš čas a soukromí
  • náš makléř Vás bude pravidelně informovat o stavu Vaší zakázky, o prohlídkách, o změnách na trhu s nemovitostmi a konzultovat s Vámi další postup
  • zajistíme právní a daňový servis
  • předání nemovitosti proběhne za účasti našeho makléře, zajistíme spolu s Vámi převod odběrů elektrické energie, plynu, vody, telefonu, kabelové televize a jiných

NÁKUP NEMOVITOSTÍ

  • vyberete si z naší nabídky nebo pro Vás vhodnou nemovitost vyhledáme
  • seznámíme Vás se současnými možnostmi trhu s nemovitostmi a zdarma Vás na neomezeně dlouhou dobu zařadíme do databáze a vyrozumíme vždy, když pro Vás budeme mít nemovitost podle Vašich představ
  • zajistíme pro Vás financování vybrané nemovitosti
  • zajistíme Vám prohlídku Vámi vybraných nemovitostí za účasti našeho makléře
  • zajistíme právní a daňový servis

PRONÁJEM NEMOVITOSTÍ

  • platí i pro Vás většina výše popsaného
  • poskytneme Vám všechny potřebné služby a budeme se vám věnovat se stejnou péčí jako klientům, kteří prodávají a kupují
  • provizi hradí při popisu nájemní smlouvy nájemce

PRÁVNÍ SERVIS

Za svou profesionální povinnost vůči klientům považujeme dovést hladce do zdárného konce každý obchodní případ a zajistit převod nemovitostí a úhradu kupní ceny za něj.

Poskytujeme právní řešení Vaší situace vždy s individuálním osobním přístupem, eliminujeme možná rizika na minimum a sporným situacím se snažíme předcházet.

Jsme Vaším garantem, že celý průběh prodeje nemovitostí nebo převodu v bytovém družstvu, které často trvají i několik měsíců, bude korektní a podle uzavřené dohody.

  • kupní smlouvy a návrhy na vklad do katastru nemovitostí
  • kupní smlouvy pro potřeby stavební spořitelny a hypotéční banky
  • dohody o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu
  • dohody o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu pro potřeby stavební spořitelny
  • smlouvy o smlouvě budoucí kupní
  • darovací smlouvy
  • směnné smlouvy
  • smlouvy o věcném břemenu
  • smlouvy budoucí o věcném břemenu
  • smlouvy nájemní a podnájemní k bytům
  • smlouvy nájemní a podnájemní k nebytovým prostorům
  • zajištění znaleckých posudků
  • tržní odhady prodávaných nemovitostí vycházející z dlouholeté zkušenosti našich makléřů
  • zprostředkovatelské smlouvy
  • mandátní smlouvy
  • úschovu peněz a listin
  • právní služby od našich smluvních právníků
  • zajištění projektové dokumentace
  • služby developerům
  • pomoc při jednání s úřady - Katastr nemovitostí, Stavební úřad, Finanční úřad

DAŇOVÝ SERVIS

Mezi služby, které naším klientům při převodu nemovitostí poskytujeme, je automaticky zahrnuta i daňová problematika.Zajišťujeme pro prodávající podáni přiznání k dani z převodu nemovitostí a platbu daně finančnímu úřadu. Kupujícím, kteří jsou ze zákona ručitelé této daně, zaručujeme, že daň bude řádně a včas uhrazena. Naším úkoluje, abyste Vy zaplatili jen to, co opravdu musíte a nevystavovali se riziku sankce.

FINANČNÍ SLUŽBY

V oblasti financování jsme schopni zprostředkovat Vám širokou nabídku úvěrů z celého bankovního trhu, včetně úvěrů na družstevní bydlení.Naším cílem je nalézt pro Vás optimální způsob financování koupě bytu či nemovitosti. Samozřejmě Vám zajistíme všechny potřebné podklady pro banky či spořitelny, které se týkají kupované nemovitosti.

Aktuality

5.3.2012 | Prodej bytů v roce 2012
V roce 2012 bude tuzemský trh s bydlením pravděpodobně ve znamení prohlubování rozdílu mezi nabídkou bytů a slábnoucí poptávkou. Lidé budou mít hlouběji do kapsy, přís...

© LV Real 2019. All rights reserved, kontakt: e-mail: info@lvreal.cz, tel.: +420 725 217 500, Webdesign Poski.com | Reality | PoskiRealRealitní software